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En propiedad horizontal, contar con un todero que resuelva múltiples tareas es una ventaja operativa invaluable. Pero contratar al primero que diga “yo hago de todo” puede terminar siendo un error costoso. Un todero multitarea no significa alguien que improvisa en todo, sino un profesional con criterio, habilidades técnicas básicas, responsabilidad y buena disposición.
El perfil ideal de todero combina conocimiento práctico con actitud proactiva. Debe tener experiencia demostrable en mantenimiento locativo: plomería menor, electricidad básica, pintura, jardinería sencilla y ajustes generales. Lo recomendable es que cuente con formación técnica o certificados en al menos una de estas áreas, además de conocer protocolos de seguridad industrial.
Un buen todero no solo reacciona, también previene. Detecta fugas antes de que sean un daño mayor, identifica cables mal instalados o luminarias en mal estado, recomienda reemplazos cuando los equipos dan señales de deterioro. Esta capacidad de observación y reporte es clave para evitar gastos mayores y mejorar la experiencia de los residentes.
La comunicación también es fundamental. El todero ideal debe tener habilidades para interactuar con la administración y los copropietarios sin entrar en conflictos. Saber explicar lo que hace, anotar lo que observa y documentar su trabajo de forma clara genera confianza y respaldo para su labor.
Además, debe estar vinculado laboralmente bajo condiciones legales. Contratar toderos sin seguridad social, afiliación a riesgos laborales o contratos definidos puede generar problemas legales para la copropiedad. Una buena administración protege tanto a sus trabajadores como al conjunto.
La multifuncionalidad no está en hacer de todo sin límites, sino en conocer bien lo que se puede hacer, hasta dónde y cómo hacerlo correctamente. El todero ideal suma eficiencia, orden y valor a la operación diaria.
¿Ya definiste el perfil de todero que tu PH necesita? Contratar bien desde el principio hace la diferencia entre el caos y el mantenimiento inteligente.
